可售房源不足——不属实！（热点追踪）

2006-5-15 2:01:00

　　中国将近二成的居民可支配收入被用于购房，个人住房消费与社会总消费之比达到１∶５。通过有关数据的对比，业内专家日前就中国房地产持续过热、消费扭曲的状况再次提出警告。图为市民在南京一高档商品房楼盘模型前参观咨询。
　　新华社发　　本报北京５月１４日讯记者刘泉报道：最近一个时期，社会上流传着少数城市商品住房可售房源不足等消息，引起了各方面的广泛关注。对此，建设部新闻发言人明确指出，这类消息不属实。从全国４０个重点城市房地产市场信息系统数据看，目前各地可售房源完全能满足正常的市场需求，不存在房源不足问题，少数城市存在大户型较多，中小户型、中低价位供应不足等问题，随着宏观调控政策的落实正在逐步改善。
　　据悉，截至４月底，４０个重点城市可售商品住房面积总量达到１２０００万平方米、１００万套，而且不同套型面积段可售住房都有供应，如套型面积在６０（含）平方米以下的商品住房可售面积约５４２万平方米、１２万套；套型面积在６０～８０（含）平方米以下的商品住房可售面积约７９４万平方米、１１万套。据部分城市的房地产信息网公布的实时信息，目前北京市可售商品住房面积总量为１８３０．５万平方米、１２．７万套；成都２７６．６万平方米、２．９万套；深圳２３５．４万平方米、２．２万套；大连２２９．２万平方米、２．１万套。

　　该发言人提醒广大消费者，要理性消费，避免被社会上的虚假信息所误导而盲目跟风。同时，建设部已责成各地进一步调整住房供应结构，重点增加中低价位、中小套型普通商品住房和经济适用住房供应。要求房地产主管部门切实加强市场监管，进一步整顿规范市场秩序，依法严肃查处违法违规销售行为。重点查处虚假宣传、虚构买卖合同、囤积房源、捂盘惜售、发布不实价格和销售进度信息、人为制造商品住房供应紧张空气等行为，并将上述行为记入房地产企业信用档案，公开予以曝光。对一些情节严重、性质恶劣的，要会同有关部门及时依法从严处罚，并追究有关责任人的责任。

　　这位发言人指出，目前重点城市房地产市场信息系统已基本实现了对在售商品房楼盘的监测，许多城市还陆续建立了网上信息发布平台，实时反映市场供求总量、结构及价格等信息。老百姓还可通过楼盘表，查询到已上市的每一套（宗）新建商品房的相关信息。为了进一步增强市场透明度，方便老百姓选房购房，建立健全社会监督机制，建设部公布了４０个重点城市对外发布房地产市场信息的网址。
《人民日报海外版》 (2006-05-15 第02版)