正按揭房变身提款机 循环*让房产成流动金库

2006-5-15 9:10:25

　　正在按揭中的房屋变身“提款机”，无论你想投资理财、需要经营周转，还是应急支出，都不用另外向银行专门申请，所需款项一般1小时便可到达个人账户，连按揭提前还款的资金也可再从银行借出来使用——深圳发展银行5月11日推出“循环*”个人住房循环授信业务，房产*可“循环*”：让不动产成为流动“金库”。

据深圳发展银行有关业务负责人介绍，“循环*”是指客户将商品住房*给银行，就可获得一定的*额度，在房产*期限内客户可分次提款、循环使用，不超过可用额度单笔用款时，只需客户填写提款申请表，不用专门再次审批，一般1小时便可提取现金，等于随身有了一个安全又方便的流动大“金库”。一套市值100万元的商品住房，最高可申请80万元的*使用额度。

正在供房但不是在深圳发展银行按揭的，也可以方便地选择“循环*”理财服务。

据介绍，其他银行的住房按揭*只要办理该行“同名转按”业务，将原*转到深圳发展银行便可申请“循环*”业务。

此外，市民在购买一手、二手住房时，可直接办理这一业务，当然市民也可将自己尚未设定*的房产通过办理住房*来享受这一服务。

有关专家分析认为，随着人均收入水平不断提高，居民财富不断增长，居民手中拥有的不动产和金融资产比例会越来越高，“循环*”自主额度的推出有利于按揭者减少供房利息支出，机动处置余款和不定期收入，还款后又可随时借出，便于资金灵活调度，适用于收入较为稳定和丰裕，有提前还款能力、重视理财投资收益、视市场情况灵活调度资金的中青年白领购房阶层；综合额度的特点在于能最大限度地体现房屋价值，使房屋实现增值，使*人获得最大化的额度空间，较适用于小企业主、个体经营者等自雇人士和中高收入白领人士等。 李峻岭 徐海慧

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